个人卖房委托书_卖房全权委托书

范本

被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔委托事项。在我们遇到，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，你知道委托书怎样才能写的好吗？下面是小编整理的范本，欢迎阅读与收藏。

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委托人：

姓名：

性别：

身份证号码：

受托人：

姓名：

性别：

身份证号码：

我「委托人」占100%份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下事项：

1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存入业主指定账户「账户名：开户行：银行账号：」；签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件；代为签署银行抵押物价值确认函。

2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表；到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续；到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。

3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。

委托人：

__年__月__日

2

委托人：___，男，_年_月_日出生，公民身份号码：__________________。

受托人：___，女，_年_月_日出生，公民身份号码：__________________。

我本人（委托人：___）名下拥有一套坐落在北京市__区__小区_号楼_单元___室的房产（房产证编号：京房权证_私字第_______号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托___作为我的合法代理人，并全权代表我受理如下事项：

1、代为受理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，受理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；

3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；

4、代办上市申请、税务登记等一切手续；

5、签订房屋买卖协议等文件；

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；

7、协助购房人受理其购买上述房产的贷款手续；

8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；

9、代为受理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；

10、代为受理房产交易涉及的监管资金解冻手续；

11、代为受理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

12、受理上述房产的产权过户登记手续；

13、受理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；

14、代为受理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限：至上述委托事项受理完毕为止。

委托人：

____年_月__日

3

委托人：

姓名：________、性别：男、身份证号码：________

受托人：

姓名：________、性别：男、身份证号码：________

我拥有位于成都市武候区玉林南__花园2栋3号的房产，现委托陈先生为我的`代理人，代理人可以我的名义在代理期限：__年3月3日至__年3月3日内，代理如下事项：

一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。

三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。

四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎￥）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。

六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。

七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。

委托代理人（有/无）转委托权。

委托人（签字、按指印）：________

________年________月________日

个人卖房委托书4

委托人：

证件号码：

住址：

受托人：

证件号码：

住址：

座落于中国____省____市____区____路____小区__幢__单元______室的房屋「下称该房屋」属于本人「即上述委托人」所有，房屋房产证号码为__产权证开字第__________号，土地使用权证书号码为哈国用「2000」第__________号。现就出售该房屋事宜，本人「即上述委托人」在此委托及授权上述受托人代表本人受理以下事项：

代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖协议/代为签订定金协议；

代为受理协议公证或见证、领取公证书；

代为受理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；

代为支付一切上述房屋应支付的费用；

代为受理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户________。

代为受理水、电、煤、电话更名手续；

代为与物业管理处受理更名以及维修基金等更名手续；

代为受理该房屋买卖其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在受理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续受理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

委托人：

__年__月__日