您的位置:首页 > 合同范本

餐饮商铺租赁合同注意事项_餐饮商铺租赁合同

发布时间:2024-06-25 15:24:49  来源:互联网     背景:

模板

游丽水作文

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的模板,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

模板1

甲方「出租方」:

乙方「承租方」:

一、饭店概况:

该饭店位于______市_____路____号,两层小楼,房屋六间。产权归______所有。

二、租赁期限:

租期一年,自 年__月__日至 年___月___日。

三、租赁费用及付款方式:

全年租赁费人民币 元整「¥ 」,款项分两次支付。第一次付款 元,本合同签订之日一次付清;第二次付款 元, 年 月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任:

「一」乙方责任:

「1」保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿「后附实物清单」。

「2」乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

「3」该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。

「4」乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

「5」合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

「6」自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。

「二」甲方责任:

「1」该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

「2」负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

「3」合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任:

甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金 元。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。

本合同自签订之日起生效。

购销合同纠纷经典案例

双方签字:

甲 方: 乙 方:

模板2

出租方「甲方」

身份证号:

联系电话:

承租方「乙方」

身份证号:

联系电话:

本合同当事人的名字「甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

商铺租赁合同纠纷

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

体育文化艺术节开幕式主持词

1、甲方出租给乙方的房屋位于 「省、市」「区、县」 ;门牌号为

2、出租房屋面积共 平方米「建筑面积/使用面积/套内面积」

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证「或具有出租权的有效证明」身份证明「营业执照」等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1.该房屋每月租金为元「大写万仟佰拾元整」

租金总额为元「大写万仟佰拾元整」

2.房屋租金支付方式如下:

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用:

「1」租赁期间,学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

「1」乙方应按时交纳自行负担的费用。

「2」甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责「乙方使用不当除外」

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

「1」依附于房屋的装修归甲方所有。

「2」要求乙方恢复原状。

3」向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

1」不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

2」甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的'。

广告制作协议最新

拖欠房租累计 个月以上。

租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本《设施清单》为「甲方」同「乙方」所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备:

甲方: 乙 方:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

签约地点: 签约地点:

餐饮商铺租赁合同模板3

加盟店经营权转让合同

甲方:

乙方:

本饭店租赁合同「以下简称租约」根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:

节水日作文

一、饭店将位于租给租户营业使用,租期伍年,从 年月日至 年月日止,租金为每年人民币 元整,空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。

二、乙方向甲方承诺以下各项:

1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。

2、乙方要高度重视消防安全工作,服从商贸区的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。

3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度,服从饭店相关管理人员的协调管理。

5、可以转租如有特殊情况,双方协商解决。

6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失,概由乙方自行承担。按市场价格赔偿「其中包括房屋装修桌椅板凳等物品」

三、押金:

在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金,另加伍仟元押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有租金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

四、违约责任:乙方如违反本合同的约定,甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整,并恢复原状。

五、合同终止,乙方如在租赁期满前30天不交租金,甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。

六、续约:

1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。

2、甲方如不续签租约,本合同至20xx年9月20日即终止,届时乙方必须搬出饭店,逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租,并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。

七、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。

八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

新春联欢会主持词

甲方: 乙方:

盖 章: 盖章:

日 期: 年 月 日 日 期: 年月 日


返回网站首页

本文评论
适体朗诵的诗歌_以古诗为主题的朗诵
关于适合集体朗诵的诗歌(通用10首)在学习、工作或生活中,大家一定都接触过一些使用较为普遍的诗歌吧,诗歌是表现诗人思想感情的一种文学样式。那么你有真正了解过诗歌吗?下面是小...
日期:07-22
贷款担保版合同(贷款担保合同模板免费版)
贷款担保通用版合同烟草的危害知识宣传小结在当今不断发展的世界,合同在生活中的使用越来越广泛,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编...
日期:06-25
餐厅转让合同_餐厅转让合同
随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它可以保护民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的,仅供参考,欢迎大家阅读。1转让方(甲方):___...
日期:07-04
合伙养殖合作协议合同书_养殖合伙经营协议
「通用3篇」现如今,很多情况下我们需要用到协议,协议对双方的事务履行起到积极作用。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编精心整理的,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。家用...
日期:06-20
汽车购销合同_汽车购销合同
(热)随着法律观念的深入人心,我们用到合同的地方越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编收集整理的,仅供参考,大家一起...
日期:07-01
足浴店店助月工作总结(足浴店营销每日工作总结)
足浴的意思就是说用热水泡脚,在祖国的传统中医认为我们的脚上面分布着的各种穴位,那么在沐足店工作的总结怎么写呢?下面和小编一起来看看吧! 1新年的钟声又将敲响,时光的车轮又...
日期:07-04
远离烟草作文1500字_远离烟草珍爱生命的「作文」
关于3篇在日常学习、工作和生活中,大家都跟作文打过交道吧,借助作文可以提高我们的语言组织能力。那么一般作文是怎么写的呢?下面是小编为大家收集的关于,欢迎阅读与收藏。酒店...
日期:06-19
餐厅转让合同协议书_饭店餐厅转让合同
范本在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的范本...
日期:07-01
股权转让合同(股权转让合同印花税税率)
关于范本随着人们对法律的了解日益加深,很多场合都离不了合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家收集的关于范本,欢迎大家借鉴...
日期:07-04
大货车转让买方需要什么手续_大货车转让合同
6篇随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同起到的作用越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编收集整理...
日期:07-04
分期付款合同(分期付款合同)
模板集锦10篇随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编帮大家整理的...
日期:07-01
北京个人房屋租赁合同_北京市公有房屋租赁合同
(精选10篇)随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现的次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家收集的(精选1...
日期:07-02
公司转让股权合同有效吗_公司转让股权合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,很多场合都离不了合同,它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编精心整理的,欢迎阅读与收藏。1转让方:(以下简称甲方)...
日期:07-04
城市私人房屋租赁合同(房屋租赁合同正规版本)
模板在当今不断发展的世界,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编精心整理的模板,希望能够帮助到大家。模板1出...
日期:07-08
潍坊房屋租赁合同_潍坊房屋租赁备案
范本随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的潍坊房屋租赁...
日期:07-06
车辆采购合同主要内容_车辆采购合同_车辆采购合同
车辆采购合同范本_车辆采购合同模板随着人们对法律的了解日益加深,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么...
日期:07-08
活动策划方案 活动方案策划方案_足球赛事策划方案和营销方案
为了确定工作或事情顺利开展,通常需要提前准备好一份方案,方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。那么问题来了,方案应该怎么写?下面是小编精心整理的,希望能够...
日期:07-13
个人借款合同_个人借款合同
共6篇在人们愈发重视契约的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,它可以保护民事法律关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的共6篇,欢迎阅读与收藏...
日期:07-06
土地种植承包合同_土地种植承包合同
随着人们法律意识的建立,合同的地位越来越不容忽视,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么常见的.合同书是什么样的呢?以下是小编整理的土地种植承包合同,欢迎阅读与收藏。甲...
日期:07-15
公司员工聘用劳动合同(公司招聘员工签订劳动合同)
现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编为大家收集的(精选5篇),希...
日期:06-19